15.05.2022

Микрофинансы не увидят залога квартиры

С 1 ноября согласно пункта 11 статьи 5 Федерального закона от 02.08.2019 № 271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вводится запрет на выдачу россиянам займа под залог квартиры.

С 1 ноября жуликам будет сложнее «отжимать» недвижимость у добропорядочных граждан

В отношении нежилых помещений — залог разрешается.

Зато изменения коснуться собственников долей в квартирах, домах, участников долевого строительства.

Новая норма позволит отсечь махинаторов : для микрофинансовых организаций, учредители которых являются местные или федеральные власти, порядок выдачи кредитов до зарплаты под залог жилой недвижимости остался неизменным.

Также с 1 ноября вступают в силу изменения в абзаце седьмом в пункте 3 статьи 1. Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Закон, начавший действовать с 13 августа 2019 года направлен «на защиту интересов граждан в случае недобросовестных действий по отчуждению принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества с использованием незаконно полученного ключа электронной подписи«.

Росреестр (его региональные управления) должен сообщить собственнику квартиры, что поступило заявление о государственной регистрации перехода, прекращения его права собственности на недвижимость, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью.

То есть, квартира подарена или продана, например.

Сообщение должно быть отправлено в день получения заявления.

В этом случае собственник сможет вовремя спохватиться, если в действительности он ничего не продавал, не дарил и не собирается это делать.

Соответственно, в Едином государственном реестре недвижимости ничего в отношении его квартиры, дома, гаража и прочего не изменится.

Эксперты советуют через МФЦ «Мои документы» сообщить в Росреестр адрес своей электронной почты и следить за сообщениями из этой организации.

Поделиться
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Яндекс.Метрика