Автор: Бюро «Инфотекст» уже сообщало о перспективах приобретения недвижимости в сельской местности Сицилии всего за один евро и, в частности, в деревне Самбука. Сейчас в этой деревне продаются дома уже по цене два евро.
Понятно, что речь идет о заброшенных зданиях, которые местный Муниципалитет выставляет на торги.
Текущий список домов, который был обнародован 15 июля, является продолжением аналогичной схемы, которая, применялась в 2019 году с предложениями домов по цене 1 евро за каждый.
Около двадцати домов будут проданы по очень низким ценам, и потенциальные инвесторы могут подать заявку онлайн в срок до 5 ноября.
После изучения местными чиновниками всех заявок, будет проведен публичный аукцион, и некоторые счастливчики уйдут с невероятно дешевыми домами, каждый из которых минимум в два этажа.
Самбука-ди-Сицилия-лишь одно из многих мест в Италии, где реализовываются схемы продажи домов за один или два евро, но ни одна другая деревня не добилась такого успеха в привлечении иностранного внимания к своим бюджетным домам.
Поскольку проект «Дом на один евро» был настолько успешным в 2019 году, Самбука ди Сицилия решила на этот раз повысить стартовую цену домов до двух евро, так как после аукциона большинство домов были проданы за сумму от 5 000 до 10 000 евро.
Многие дома, которые сейчас выставляются на аукцион, расположены рядом друг с другом, что дает покупателям возможность снести или иным образом отремонтировать дома для создания более крупных объектов недвижимости.
На этот раз также есть пустующие участки и участки между домами для продажи, что означает, что люди, заинтересованные в строительстве с нуля, также могут принять участие в значительно сниженных ценах.
“У нас был большой интерес к этим открытым пространствам со стороны покупателей с Ближнего Востока, это дает людям больше возможностей для творчества и вдохновения, чтобы формировать то, что они хотят, плюс они дешевле, около 500 евро”, — отметил заместитель мэра города Джузеппе Качиоппо.
Не секрет, что хотя эти дома продаются по невероятно низким ценам, есть одна загвоздка – все они нуждаются в ремонте, прежде чем их можно будет заселить.
Несмотря на это, безусловно, существуют различные уровни работ, необходимых для восстановления различных предлагаемых объектов недвижимости.
В итальянской деревне есть несколько домов стоимостью в два евро, которые сохранились в довольно хорошем состоянии, с прочными окрашенными полами из майоликовой плитки и очаровательно окрашенными стенами 1920-х годов.
Однако многие другие помещения необходимо будет освободить от брошенных вещей, и, скорее всего, они будут нуждаться в капитальном ремонте.
Джузеппе Качиоппо отметил, что дома будут проданы в 2021 году с использованием того же процесса, что и продажи в 2019 году.
“Регулирование сработало хорошо и было очень прозрачным и простым, поэтому мы будем придерживаться его”, — отметил он.
“Люди, принимающие участие в аукционе, должны будут выплатить гарантию депозита в размере 5000 евро. Если они проиграют ставку, сумма будет немедленно возвращена им, но если они выиграют, это автоматически станет их гарантией депозита”, — добавил он.
Еще одним условием единственной в своем роде сделки является то, что покупатели должны завершить ремонт недвижимости в течение трех лет, как только их имя будет указано в договоре.
Однако они не обязаны проживать в домах, и только четыре из 16 домов, проданных в 2019 году, в настоящее время подвергаются реновации несмотря на то, что прошло два года со дня их покупки.
Россиянам и их коллегам из СНГ, имеющим намерение эмигрировать в Италию, советуем воспользоваться услугами Бюро «Инфотекст».