29.11.2022

За землю придется платить по-новому

Новый год может не принести изменений куда угодно, но только не в налоговую систему.  С 1 января 2019 г. вступают в силу законодательные изменения, затрагивающие сложившийся порядок налогообложения земельных участков, в частности в исчислениее земельного налога для физических лиц.


По новым правилам, независимо от оснований перерасчет проводиться не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ).

Меняется и порядок применения кадастровой стоимости для налогообложения земельных участков.

Так, в случае сомнений в оценке кадастровой стоимости и соответствующего спора, сведения о ее новом значении (рыночной стоимости земельного участка), установленном после 1 января 2019 г. решением комиссии при управлении Росреестра или суда, будут учитываться при определении налоговой базы с периода налогообложения земельного участка по оспоренной кадастровой стоимости (п. 1.1. ст. 391 НК РФ).

Также вводятся льготы, освобождающие от уплаты земельного налога организации, признаваемые фондами в соответствии с законодательством об инновационных научно-технологических центрах, в отношении земельных участков, входящих в состав территории таких центров (пп. 13 п. 1 ст. 395 НК РФ) .

Существенно, что для лиц предпенсионного возраста, соответствующих определенным законодательством РФ условиям, необходимым для назначения пенсии на 31 декабря 2018 г., предусмотрено право на налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу на величину кадастровой стоимости 6 соток в отношении одного земельного участка (пп. 9 п. 5 ст. 391 НК РФ).

Изменения могут произойти также на региональном и муниципальном уровне, так как органы исполнительной власти субъектов РФ имеют полномочия утверждать результаты государственной кадастровой оценки земель, а органы местного самоуправления могут устанавливать налоговые ставки и льготы.

Не приходится сомневаться, что этим своим правом они воспользуются в полной мере, чтобы облегчить кошельки граждан, проживающих на вверенной властям территории.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика