Автор: Многие граждане из СНГ обращаются в Бюро «Инфотекст», заинтересовавшись возможностью приобрести объекты недвижимости в Италии по символической цене в 1 евро.
И действительно, первым программу по возрождению города Оллолай, расположенного на острове в центральной части Сардинии, у юго-западного побережья Италии, знаменитого своими пляжами, вином и долголетием местных жителей, предложил его градоначальник Эфисио Арбау.
Мэр обеспокоился депопуляцией населения его города, которое за последние 30 лет сократилось вдвое, достигнув минимума в 1 300 человек. При этом бездетные пары среднего возраста составили большинство, а многочисленные исторических каменные дома пришли в упадок.
Таким образом, с 2015 года люди со всего мира получили приглашение приобретать дом по цене 1 евро.
Первым, кто купил такой дом весной 2016 года, был сардинец, бывший строитель Вито Касула.
«Дом, который он выбрал для восстановления в течение одного года, располагается в историческом центре Оллолая, на улице, где всех жителей можно сосчитать по пальцам одной руки », – сообщил мэр Арбау, гордый первым покупателем.
Уже к лету того же года мэрия Оллолая получила в два раза больше заявок, чем имелось свободных домов. Бум начался после того, как голландский телеканал RTL в июне 2017 года показал сюжет о возможности покупки домов за 1 евро. Немедленно число заявок в мэрию Оллолая возросло в 5 раз.
К концу 2017 года количество запросов из России, Польши, Австралии и США превысило 120 .
Мэр города Эфисио Арбау тогда заметил, что многие из заявителей были иммигрантами второго поколения, которые хотели восстановить «точку соприкосновения» со страной своих предков.
Затем в январе американская CNN сообщила о перспективе покупки дома за 1 евро в Оллолае. В итоге почти все предложения по заявкам были исчерпаны.
Мэр города пояснил, что заявки будут оцениваться в том порядке, в котором они были поданы, и что если в будущем будет доступно больше домов, об этом будет объявлено на официальном сайте города.
Таким образом, не надо думать, что появляющиеся предложения вечные.
Впрочем, вслед за городом Оллолая, подобные же программы начали осуществлять власти других регионов Италии, страдающих от депопуляции: Патрика (Лацио), Лечче де Марси (Абруццо), Фаббриче ди Вергемоли (Тоскана), Монтьери (Тоскана) и Каррера Лигуре (Пьемонт).
К ним присоединяются и другие города и деревни, пришедшие в запустение.
Соответственно, «охотникам» за дешевой недвижимостью необходимо отслеживать наличие свежих лотов и действовать соответственно.
Сотрудники Бюро “Инфотекст” в рамках оказания услуг во внешне-экономической сфере помогут направить заявку в соотвествующий муниципалитет, где расположена желаемая для покупки недвижимость, стоимостью 1 евро, помогут с подбором объекта недвижимости, оформлением в собственность и последующей реновацией, опираясь на участие представителей интерсов Бюро “Инфотекст” в Италии, в ряду которых морские агентирующие конторы, расположенные в портах Италии.
При этом надо иметь в виду, что с каждым, кто решит принять предложение на покупку дома за 1 евро связаны дополнительные обременения: условием покупки недвижимости является начало реставрации в течение года и завершение ее в три года по ориентировочной смете в 20 000 – 30 000 евро.
Покупатель, ставший владельцем дома, при желании сможет его продать через пять лет после покупки.
Существенным также остается проблема — трудоустройства «новых итальянцев», ведь местные жители покидают родные места именно по причине отсутствия достойной работы.
В связи с вышеизложенным, наиболее привлекательной программа покупки дома за 1 евро может выглядеть для граждан СНГ, работающих в системе торгового и рыбопромыслового флота.
Моряки и даже их семьи, как правило не привязаны к месту рождения, более мобильны и финансово обеспечены, чем подавляющее большинство их соотечественников.
Для моряков, особенно старшего и среднего комсостава, схемы по приобретению и реновации объектов недвижимости в Италии могут быть интересными, как впрочем и другие программы, по переселению молодых семей в Италию.
Предложенный видеоролики дает представление, например в регионе Каммарата, где можно будет приобрести дом по цене 1 евро.
Бюро «Инфотекст», в рамках предоставляемых услуг в сфере внешне-экономической деятельности, поможет клиентам, как морякам, так и обычным гражданам из СНГ, как в подборе объектов недорогой недвижимости, так и в организации деловой поездки в целях ее приобретения, а также реализации других программ по переселению в Италию, с учетом возможности эффективно решать неизбежные бюрократические проблемы на месте.
Работаем, как с отдельными, так и с корпоративными клиентами по прейскуранту, включающему в себя подготовку необходимых документов, включая свидетельства на приобретение недвижимости, заявки на последующую реновацию, проведение бизнестура в Италию для следования к объектам недвижимости.