При подготовке жалобы на налоговый вычет для пенсионера необходимо руководствоваться следующим:

Площадь

жалобщик, приобретая квартиру на вторичном рынке или в новостройке, имеет право на возвращение 13 % от стоимости квартиры вне зависимости от его статуса. Сумма налогового вычета определяется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. При этом максимальная сумма, с которой жалобщик может его получить, не должна превышать двух миллионов рублей, если жилье приобреталось за счет сбережений, и трех миллионов – если за счет ипотеки.

Если предположить, что пенсионер купил квартиру для себя или для кого-нибудь из членов своей семьи за 1 600 000 рублей, то налоговый возврат составит 208 000 рублей.

Если квартира приобреталась после января 2014 года по цене менее двух миллионов рублей, то жалобщик имеет право «добрать» недостающую до 260 тысяч (это максимальный размер компенсации) сумму при покупке другого жилья даже в 2017-2018 гг.

На налоговый вычет могут претендовать:

— граждане, имеющие официальный доход, с которого они платят НДФЛ (если жалобщик налогов не платит или платит, но другому государству, на компенсацию рассчитывать не приходится).

— работающие пенсионеры с доходом от 5 534 рублей (необходимо помнить, что пенсия доходом не является).

— несовершеннолетние дети. За них налоговый вычет могут получить работающие родители.

Прежде, чем формулировать жалобу, для жалобщика разумно выяснить законную причину отказа со стороны налоговиков. Они могут отказать жалобщику в возврате налога, если:

— квартира была приобретена за счет средств работодателя

— сторонами сделки были граждане, подчиненные друг другу по службе (ст.105 НК РФ),

— или взаимозависимые лица (дети, родители, бабушки, дедушки, супруги и т.д.),

— жалобщик оплатил часть ее стоимости какими-либо государственными субсидиями, например, материнским капиталом.

В последнем случае жалобщик не может рассчитывать на компенсацию от суммы потраченных на жилье из его сбережений.

Поделиться
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.