Автор: Может не возникнуть, если указывать в жировке конкретный период за который вносится оплата.
Предположим, у потребителя есть долги по коммунальным платежам, то деньги не будут учтены как текущий платеж, они засчитываются в счет погашения долгов, по которым не истек трехлетний срок исковой давности.
Такой порядок зачисления коммунальных платежей устанавливает п. 32 Постановления Пленума Верховного суда № 22 от 27 июня 2017 года.
Если претензионно-исковая работа компанией — поставщиком услуг в отношении должника не велась, то в отношении долгов действует срок исковой давности три года.
Допустим, у потребителя накопились долги за пять лет по водоснабжению и водоотведению. Взыскать их полностью спустя пять лет водоканал не сможет. Должнику придется погасить платежи, неоплаченные за последние три года. А платежи за два года компания теряет.
Другая и более неприятная ситуация для должника, когда ресурсоснабжаюшая компания через суд добилась решения о взыскании задолженности.
В этом случае, на долги по ЖКХ, признанные судом, срок давности не распространяется, они остаются, и потребитель услуг ЖКХ в любом случае должен их оплатить полностью.
Поэтому жалобщик, прежде чем обращаться с претензиями по инстанциям, должен исходить из правила, что денежные средства зачисляются на лицевой счет в соответствии с назначением платежа.
Если назначения платежа нет, месяц для зачисления не указан, то денежные средства распределятся, при отсутствии судебных решений (исковая работа организацией-кредитором не ведётся) — в счет погашения долгов, по которым не истек трехлетний срок исковой давности.
Если же имеется судебное решение в отношении задолженности по ЖКХ, то денежные средства от должника идут в счет оплаты по судебным решениям/исполнительным документам независимо от трёхлетнего срока.
Это важное обстоятельство, поскольку решением суда по исполнительным документом срок исковой давности не действует.
Жалоб будет меньше, если потребитель услуг ЖКХ, который хочет заплатить за конкретные месяцы начислений, обязательно проследит, чтобы в платежке был обозначен требуемый период.
Правильно будет также обратиться в расчетно-кассовый центр, распечатать квитанции за нужные месяцы и произвести оплату по каждой квитанции в отдельности.
Еще вариант: обратиться в организацию, предоставляющую услуги ЖКХ с письменным заявлением о зачете платежа за конкретный период.