Автор: Позорная нищета большинства людей в России объясняется низким уровнем доходов населения. Стоит напомнить, что доходы в квалификации юристов — это личные доходы граждан, получаемые в виде денежных средств, в натуральной форме или в виде материальной выгоды, к каковым относятся — заработная плата, доходы от продажи и сдачи в аренду (наем) имущества, вознаграждения за оказанные услуги, и т. д.
Так вот, с 1 января 2019 года нерезиденты России не будут платить НДФЛ при продаже имущества, если она находится в их собственности более трех лет.
Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ. Соответственно, исчезает вариант получить хоть что-то с иностранцев в пользу, так сказать, аборигенов.
По правилам, действующим до 1 января 2019 года, физические лица, зарегистрированные на территории России, при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, освобождаются от уплаты НДФЛ.
При продаже недвижимости такой срок составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности, а в отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т.д.) — три года.
С 1 января ограничения по налоговому статусу физлица отменяются.
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов — 13%.
Изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».
Новшество направлено на привлечение денег российских нуворишей из их офшоров, в надежде, что они вложатся в Россию. Ой ли?!
Сергею нужно знать, что нового в российских законах по поводу НДФЛ при продаже имущества. В этом стоит разобраться, даже если пока он не собирается продавать квартиру или машину. И даже если у него имущества вообще нет.