Автор: Пандемия коронавируса меняет правила игры на рынке недвижимости и не исключено, что, например, московские владельцы квартир столкнутся с проблемой их сдачи в аренду в ближайшее время.
Возрастет конкуренция и ожидаемо снизятся цены.
Почему?
Потому, что нечто подобное происходит в США.
Согласно отчету экспертной онлайн-компания по недвижимости Zillow, опубликованному на прошлой неделе, пустующие дома не могут найти ни покупателей, ни арендатов. Их численность возросла на 96% в годовом исчислении.
Данные отчета «О городском и пригородном рынке за 2020 год» свидетельствуют, что в Калифорнии началось бегство от недвижимости.
Астрономическая стоимость владения домом в черте города Сан-Франциско, которая была заоблачной уже более десяти лет со времени второго технологического бума, в какой-то момент должна была сломаться, и коронавирус, похоже, стал той соломинкой, которая сломала верблюду. обратно.
Пандемия вскоре привела к тому, что технологические гиганты, такие как Google, Facebook и Twitter, переосмыслили, как выглядит работа, поскольку многие из них позволили сотрудникам работать удаленно в обозримом будущем, а может быть, и навсегда.
Это, в сочетании с тем фактом, что большинство развлекательных заведений, закусочных и баров в городе закрылось, дало многим жителям — особенно техническим работникам и переселенцам — побудило приезжих сменить пыльный город на зеленые и более дешевые регионы Калифорнии, такие как озеро Тахо или Палм-Спрингс.
В Москве, где тоже хорошо прижилась удаленка, станет также меньше приезжих, особенно технических мигрантов.