Автор: К немалому удивлению наблюдателей, Совет Федерации РФ, который обычно «клнится» в строну нижней палаты, отклонил законопроект о запрете размещать хостелы и гостиницы в жилых помещениях в многоквартирном доме в той редакции, в которой он был принят Госдумой.
Представители Совфеда предложили дополнить законопроект нормой о вступлении его в силу с 1 января 2020 года, для чего было принято решение о создании согласительной комиссии для доработки документа.
В ходе заседания отмечалось, что основные претензии к документу касаются лишь только срока его вступления в силу, а не самого законопроекта.
Так, предлагаемый 10-дневный срок вступления закона в силу, как считают в Совете Федерации, ударит по собственникам жилья, используемого для размещения хостелов, так как им необходимо больше времени, чтобы переоборудовать помещения под нормы закона.
Госдума РФ приняла в третьем чтении (окончательном) 6 марта.
Согласно поправке в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса предусматривается, что жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно будет только после того, как оно будет переведено в нежилой фонд. Помещение необходимо будет оснастить необходимым оборудованием, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
В соответствии с действующим законодательством, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если она расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Кроме того, должен быть отдельный вход.
Законопроект был внесен в Госдуму депутатами еще в 2015 году и если бы был принят в первой редакции, то практически полностью разрушил бюыл малый гостиницынй бизнес в Санкт-Петербурге и в аналогичных городах, где мини-гостиницы очень популярны у туристов и людей социально обделенных.