Автор: Режим пучхе функционирует главным образом на благо и для блага чиновников. Неудивительно поэтому их желание все возникающие проблемы перекладывать непосредственно на плечи граждан. Даже если это старые натруженные плечи ветерана ВОВ. А им плевать. И вот пример.
Компания, продавшая жительнице Калуги квартиру, потребовала в судебном порядке расторжения договора и возврата недвижимости, поскольку ответчица оплатила ее стоимость лишь частично: из 1,7 миллиона рублей на счёт фирмы было перечислено чуть больше 300 тысяч.
Расчеты проводились на приобретение квартиры по ветеранскому серификату, по которому львиную долю платежей должны были осуществить непосредственно чиновники.
Но Калужский районный суд, а затем и областной суды посмотрели на это дело иначе: признали требования законными и обоснованными и прекратили право собственности ветерана на квартиру.
Почему так решили, ведь ответчица указывала, что в договоре было отражено условие об использовании ей для оплаты квартиры средств, которые на основании закона «О ветеранах», должно было перечислить Министерство по делам семьи, демографической и социальной политики Калужской области?!
Судьи так решили потому, что рука руку моет и ворон ворону глаз не выклюет.
Поэтому бессовестные судьи согласились с тем, что истец свои претензии направил не властям, а ветерану.
Удовлетворяя требования компании, суды указали, что истец лишён возможности получить деньги по договору с использованием средств единовременной выплаты: поэтому договор купли-продажи недвижимости подлежит расторжению.
Верховный суд РФ счёл такую позицию ошибочной и защитил права ветерана Великой Отечественной войны, указав, что суды не имеют права перекладывать на граждан обязанности властей, в том числе по перечислению пособия.
Высшая инстанция подчеркнула, что действия или бездействие чиновников не могут привести к ответственности человека, тем более того, кто, напротив, зависит от поступков представителей власти.
Указал этим чиновникам и обслуживающих их местных судей, что для всякого здравомыслящего человека очевидно: чиновник для человека, а не человек для чиновника.
Хотя в России, все наоборот.
Тем ни менее стоит сообщить решение ВС РФ по этому вопросу.
Верховный суд в определении отметил, что обязательства по оплате большей части стоимости квартиры возлагались не на ветерана Великой Отечественной войны, а на министерство, которое было обязано предоставить ей единовременную денежную выплату.
Эта денежная помощь связана с особым правовым статусом участников войны 1941-1945 годов, для которых законодатель установил меры поддержки с целью создания именно для них условий, обеспечивающих достойную жизнь, активную деятельность, почёт и уважение в обществе, подчеркивает высшая инстанция.
ВС указывает, что предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения является обязательством, сторонами которого выступают уполномоченный государственный орган и получатель этой меры поддержки.
Согласно нормам Гражданского кодекса, напоминает высшая инстанция, изменение или расторжение договора по решению суда возможны при существенном нарушении договора одной стороной, которое влечёт для другой такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении документа.
«По смыслу приведённой нормы права существенное нарушение условия договора, которое может повлечь его расторжение, должно быть допущено стороной этого договора. Судебные акты не содержат указаний на условия договора, которые, исходя из их буквального толкования, возлагали бы на ответчицу обязанность лично оплатить сумму в размере 1 411 056 рублей», — подчеркивает ВС.
Он напоминает, что свои обязательства по договору ветеран исполнила в полном объёме, а задолженность образовалась в результате бездействия министерства по делам семьи, демографической и социальной политики Калужской области. Однако суды данному обстоятельству оценку не дали. Тем не менее, ответственность за поступки чиновников они почему-то возложили на ветерана войны.
ВС считает, что при рассмотрении дела суды допустили существенные и непреодолимые нарушения норм права, поэтому отменил апелляционное определение, а дело направил на новое рассмотрение в этой инстанции.
По материалам РАПСИ