Автор: В Европейском союзе не осталось стран с умеренными ценами на покупку и аренду жилья. Коль скоро, крыша нужна всем, даже бездомным, капитализм выцеливет наиболее актуальную тему, выжимая соки из арендаторов и покупателей квартир. Чтобы хоть как-то противостоять разгулу жилищной стихии, в рамках постоянных усилий по обеспечению доступного жилья для своих жителей, муниципалитет Роттердама дал возможность молодым возможность получить льготные жилищные кредиты.
С 1 августа жители в возрасте от 18 до 35 лет, желающие купить свой первый дом, могут подать заявку на получение стартового кредита.
Финансовый инструмент направлен на преодоление разрыва между максимальной ипотекой и фактической ценой желаемого жилья.
Кредиты могут достигать 30 000 евро для дома с ценой покупки до Национального лимита ипотечных гарантий (325 000 евро).
Чтобы получить кредит, гражданам необходимо сначала получить разрешение своего муниципалитета и только затем обратиться в Нидерландский государственный фонд стимулирования жилищного строительства.
Система уже опробована в таких крупных городах, как Амстердам и Утрехт.
Кредит, несомненно, поможет будущим домовладельцам покрыть сумму, запрошенную в дополнение к ипотеке, и получить в собственность жилье, которое они хотят.
Кроме того, что, несомненно, заслуживает внимания российских организаторов аналогичных программ, в течение первых трех лет не будет никаких процентов или выплат, а также штрафов за просрочку платежей.
Чтобы решить проблемы с рынком жилья, чиновники муниципалитета Роттердама также ограничивает выдачу разрешений на аренду комнат в некоторых районах, где злоупотребление частным рынком привело к росту цен и перенаселенности.
Уже, начиная с сентября, город намерен предлагать арендное жилье в приоритетном порядке людям с социальной профессией – медикам, учителям, полицейским.