Автор: Создается впечатление, что во всем мире полно денег, за исключением России. Иначе, как объяснить, что финская дочка Сбербанка — Sberbank Suomi Bank начала выдачу кредитов населению со ставкой -0,5 % после того, как национальный банк Финляндии понизил ключевую ставку до 0,25 % годовых. В Дании, за ипотеку банки сегодня даже приплачивают гражданам. Будь такое в России…
По прогнозам экспертов ЦИАН, в 2020 году объем выдачи гражданам России ипотечных кредитов останется на уровне 2018 года и превысит 3 трлн руб.
«Задолженность по жилищным кредитам составляет всего 7% от ВВП России. Для сравнения, в развитых европейских странах показатель равен 20–50%. Рынок жилищного кредитования в России имеет большой потенциал, в том числе и по причине роста цен на жилье, опережающего увеличение доходов населения»,— считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По его мнению, в России берут ипотеку в среднем на 18 лет, что подтверждается данными за декабрь 2019 года.
В конце 2018 года срок достигал почти 17 лет, а в конце 2013-го — около 15 лет.
При этом средняя сумма ипотечного займа составляет 2,24 млн руб, с ежегодным ростом в среднем на 100 000 руб.
Больше всего займов выдавалось в декабре, когда ставка впервые опустилась до 9%.
Самая низкая ставка сейчас на Дальнем Востоке. Там начала работать программа льготной ипотеки под 2% годовых и соответственно поступило около 16 000 заявок, по которым выдано 3 000 кредитов на сумму более 10 млрд рублей.