Автор: China Evergrande Group, один из крупнейших китайских девелоперов в индустрии недвижимости, уйдя на некоторое время в тень, все же не разрешил проблемы по своим долговым обязательствам на миллиарды долларов. В этих обстоятельствах, не удивительно, что компании, зарегистрированные в Китае, активно отказываются от бизнеса в сфере недвижимости на фоне более строгого контроля со стороны регулирующих органов отрасли.
Ужесточение ограничений на кредитование в сфере недвижимости в начале этого года усугубило финансовые проблемы у некоторых застройщиков, вызвав дефицит ликвидности в масштабах всего сектора.
В минувший четверг крупный производитель спиртных напитков и мяса Beijing Shunxin Agriculture Co. Ltd. заявил о намерениях расстаться со своими убыточными объектами недвижимости.
Объявление было сделано через две недели после того, как производитель ликероводочной продукции Hainan Yedao Group Co. Ltd. Подтвердил продажу своей 40-процентной долю в компании, занимающейся недвижимостью, чтобы сосредоточиться на основном бизнесе и повысить ликвидность своих активов.
Десятки компаний, зарегистрированных в Китае, в том числе Xiamen ITG Group Corp. Ltd., Aoyuan Beauty Valley Technology Co. и Zhangtian Financial Group Co. Ltd., объявили о планах по продаже имущественных предприятий в этом году, сообщила государственная газета Securities Times.
Отражая кризис ликвидности в секторе недвижимости, данные Китайской трастовой ассоциации показали, что объем непогашенных инвестиций трастовых фирм в конце третьего квартала упал ниже 2 трлн юаней (313,66 млрд долларов США), что на 26 процентов меньше, чем годом ранее.
Между тем, декабрьское ралли дефолтов открыл крупны китайский девелопер Sunshine 100 China Holdings Ltd.
Компания не смогла выплатить долги и проценты по ним на сумму 179 миллионов долларов США: $170 млн основная сумма долга и более $8,9 млн по своим облигациям с доходностью 10,5% и сроком погашения в 2021 году.